Sprzedam piękną działkę 30 arów z nowoczesnym domem z basenem, garażami, sauną- w trakcie budowy (stan surowy otwarty) w górskiej miejscowości Lachowice gm. Stryszawa woj. Małopolskie. Tylko 40 min. drogi od Bielska-Białej, 1,5h od Krakowa, 25 min. od Żywca, 15 min. od Suchej Beskidzkiej. Prąd w trakcie realizacji (umowę podpisaliśmy ponad 2 lata temu, a przyłącze będzie realizowane w ciągu najbliższych tygodni), woda- zaprojektowano studnię, ale poniżej działki biegnie wodociąg gminny z bardzo dobrą górską wodą (konieczność hydroforu), kanalizacji brak- zaprojektowano szambo, ale planowaliśmy wykonać oczyszczalnię (jest na to miejsce).

Działka ma 30 arów i jest przepięknie położona, na końcu drogi, do kolejnych działek w kierunku gór nie ma już dojazdu. Piękne widoki na pasmo Jałowca, blisko lasy, szlaki turystyczne. Dojazd do działki drogą utwardzoną- w ramach inwestycji wykonałem kilkadziesiąt metrów drogi gr. ok. 50cm z kruszywa pod ruch ciężki. Działka w spadku w kierunku wschodnim, ale wszystkie prace makroniwelacyjne i nasypy konstrukcyjne pod garaże zostały już przez nas wykonane- koszt robót ziemnych to ponad 100 tys. złotych.

Główny budynek mieszkalny został zaprojektowany (projekt indywidualny) jako nowoczesna stodoła na planie przesuniętych prostokątów zwieńczonych prostym dachem dwuspadowym z blachy na rąbek, którego kalenica jest obrócona względem osi parteru, co dało bardzo ciekawy efekt wizualny i przy okazji zapewniło zadaszenie tarasów praktycznie z każdej strony. Parter składa się z przestronnego salonu (otwartego aż do dachu) z kuchnią i spiżarnią, gabinetu, łazienki, holu, garażu oraz pomieszczeń technicznych. Piętro składa się dużej strefy sypialni głównej połączonej z łazienką i garderobą oraz dodatkowej łazienki, pralni i dwóch pokoi dla dzieci lub gości. Wokół domu zaplanowano liczne tarasy od strony wschodniej, południowej i zachodniej oraz wokół basenu. Basen o wymiarach 4m x 6m i głębokości 1,5m o konstrukcji żelbetowej. W rejonie wjazdu na działkę, jako oddzielny wolnostojący budynek o pow. zabudowy prawie 80m2, zaprojektowano garaż na dwa stanowiska z warsztatem oraz sauną z łazienką i strefą wypoczynku, w tym tarasem z balią. Dach budynku jest dwuspadowy, więc można zaadoptować poddasze na różne cele.

Na dzień dzisiejszy wykonano: wszystkie prace ziemne makroniwelacyjne wraz z drogą, ogrodzenie panelowe z wszystkich stron z wyjątkiem frontu (tam planowaliśmy reprezentacyjne), fundamenty budynku głównego i garażu wolnostojącego wraz z izolacjami, drenażami, posadzki na gruncie, konstrukcję szkieletową stalową całego budynku, dach na gotowo pokryty czarną blachą na rąbek z osadzonymi 4 oknami połaciowymi i krytym systemem rynnowym. W zakresie basenu wykonano żelbetową nieckę/konstrukcje, zamontowano wszystkie instalacje wokół basenu doprowadzające wodę; mamy podpisaną umowę ze specjalistyczną firmą, która chętnie dokończy kontrakt i zamontuje folię oraz wszystkie akcesoria.
Posiadamy także koncepcję projektu wnętrz budynku.

Posiadam uprawnienia do kierowania i nadzorowania budowami, więc sam jestem Kierownikiem Budowy własnego domu. W przypadku zainteresowania mogę pomoc dokończyć budowę w tej roli lub w ramach doradztwa.

Zachęcam do obejrzenia działki i budynku na miejscu. Ogłoszenie prywatne. Kontakt bezpośrednio z właścicielem. Możliwość przesłanie większej ilości zdjęć i filmów z drona.